物业负责修什么
物业负责维修的范围包括以下几个方面：
小区内的物业设施设备：
这包括屋架、柱、梁、檩条、楼板等主体结构的维护保养，以及电梯、供水排水系统、消防系统、屋顶、外墙等设施的紧急维修和日常维护。
业主特约的户内有偿服务：
除了公共区域的维修，物业也会提供一些业主需要的有偿维修服务。
装修管理：
物业需要确保业主在装修过程中不会对物业结构造成损害，并进行必要的检查和监督。
设备设施的日常监控和巡检：
例如商场内的强电设备、供配电系统、给排水系统、空调系统等，都需要物业进行日常监控、巡检和维护。
应急维修：
在出现如供水排水系统故障、屋顶外墙渗漏、电梯安全隐患、房屋外墙脱落等紧急情况下，物业应立即进行紧急维修。
结构加固和改建：
对于损坏严重的木结构或混凝土结构，物业需要采取加固、补强或拆换措施，确保结构安全。
维修记录和档案管理：
物业需要详细记录维修过程，并妥善管理相关技术资料和图纸。
与相关部门的协调：
在供水、供电、供气、电信等单位的设施维修养护过程中，物业需要进行必要的协调和管理。
综上所述，物业的维修职责涵盖了物业的养护、维修、紧急处理、装修监督、设备设施管理等多个方面，旨在确保物业的正常使用和安全，延长其使用年限，并提供综合性的有偿服务。
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九江广隆玖钻小区开发商擅自更换物业被投诉，八里湖新区住建城管局回应：将由业主大会决定是否重选物业
“换物业这么大的事，我们业主竟然一点消息都不知道，开发商怎么能说换就换？”近日，有网友反映九江市八里湖新区广隆玖钻小区开发商擅自变更物业服务企业，将购房合同中明确约定的物业企业——九江金地广隆物业服务有限公司(简称“金地广隆物业”)更换为九江星辰物业服务有限公司(简称“星辰物业”)。对此，九江市八里
时间：2025-08-22 12:22:00
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香港大重置
文 | 巨潮WAVE，作者 | 谢泽锋，编辑 | 杨旭然曾经的华人首富李嘉诚，又开始了新一轮的资产腾挪。网传挂牌出售62年祖宅，但被李泽钜澄清否认。不过可以确认的是，长实集团正以“骨折价”甩卖大湾区的400套房源，和记黄埔地产位于北京的最后一个项目御翠园也曾爆出降价百万销售的情况。这些也仅是“李超人
时间：2025-08-13 08:57:00
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浩德控股第一季度企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元同比增加27.3%
来源：新浪港股浩德控股（08149）发布公告，于2026年财政年度第一季度（截至2026年3月31日止财政年度第一季度），集团取得企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元，较去年同期增加27.3%。集团取得2026年财政年度第一季度经营租赁项下投资物业的整体租金收入700万港元，与去年同期相
时间：2025-08-10 16:00:00
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单元门口坑洼的地面修好了
【办好了】 近日，新华区百合世嘉物业的工作人员修复了16号楼1单元门口坑洼不平的地面。【新闻回顾】 日前，百合世嘉小区的居民黄健民向本报帮办记者求助，16号楼1单元门口的地面坑洼不平。本报以《百合世嘉单元门口地面坑洼》为题对此事进行了报道。【物业行动】 随后，记者与黄健民、楼长等居民代表一起来到浩铭
时间：2025-07-17 10:50:00
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撞坏地库护栏 社区网格员调取监控依法定责成功调解
本报讯（记者 韩睿）业主驾车撞坏地库护栏，但以护栏设计不合理为由，向物业讨说法。大东关街南社区网格员通过调取监控分清了责任，成功调解矛盾，纠纷得以解决。 7月1日晚，大东关街36号院业主李女士驾车出地库时意外撞坏护栏，车辆受损。当事人质疑地库设计存在问题，要求物业处理，因物业人员未及时到场，李
时间：2025-07-04 07:16:00
