买商铺都有什么税费
购买商铺时，买方和卖方需要缴纳的税费如下：
买方需缴纳的税费：
房地产交易手续费
普通住宅：5元/平方米
非普通住宅：11元/平方米
房屋登记费
550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）
权证印花税
5元/本
印花税
0.05%
契税
交易价（或评估价）×4%
卖方需缴纳的税费：
房地产交易手续费
3元/平方米
印花税
房屋产价的0.05%
土地增值税
提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×适用税率
不能提供上手购房发票的，为（转让收入-转让收入×90%）×30%
个人所得税
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%
核定征收为转让收入×7.5%×20%
营业税及附加税
提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%
不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%
土地出让金
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收
土地出让金契税
按本次征收土地出让金价款的3%征收
其他注意事项：
营业税及附加税和个人所得税的计算较为复杂，需根据具体情况进行核算。
契税的税率在不同地区可能会有所不同，一般在1%-5%之间，具体城市可能会有特定的优惠政策或阶梯税率。
购买商铺时，还需注意合同中关于税费的条款，确保双方对税费承担清楚明了。
建议在购买商铺前，详细咨询当地税务部门或专业律师，以确保合法合规并充分了解各项税费。
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湛江个税多少起征
截至2024年，湛江个人所得税的起征点为 5000元。这意味着，只有当个人月收入或年收入超过5000元时，才需要缴纳个人所得税。如果收入低于或等于5000元，则不需要缴纳个人所得税。此外，还可以享受一些专项附加扣除，例如子女教育、继续教育、大病医疗等。
时间：2025-01-19 08:16:02
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被打了保险赔多少
被打了保险能赔多少，需要根据具体情况和保险合同的约定来确定。以下是一些可能适用的赔偿项目和标准：医疗费 ：按实际发生的费用计算，包括医药、手术、康复等治疗费用。误工费有固定收入的按实际减少的收入计算。没有固定收入的，按照其最近三年平均收入水平计算；不能证明最近三年平均收入的，按相同或相近行业近一年的
时间：2025-01-19 04:11:31
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收入证明要写多少合适
开具收入证明的合适金额主要取决于您的个人收入情况以及贷款要求。以下是一些基本的指导原则：收入额度：收入证明上的每月收入应大于贷款的每月还款额，通常建议是还款额的两倍左右。例如，如果每月需还款3000元，则收入证明上的收入最好为6000元左右。真实性：收入证明应遵循实事求是的原则，确保所填写的收入与您
时间：2025-01-19 03:35:14
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开票1万税多少
开票金额为1万元时，所需缴纳的税费取决于企业类型（一般纳税人或小规模纳税人）以及所适用的税率。一般纳税人增值税：10000元 / 1.17 × 0.17 ≈ 1452.99元城建税及教育费附加：增值税金额 × （7% + 3%）小规模纳税人增值税：10000元 × 4% = 400元城建税及教育费附
时间：2025-01-19 01:44:01
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交房需要给多少税
交房时需要缴纳的税费包括以下几项：个人所得税房产交易盈利部分的20%或房款的1%。契税房款的1.5%。非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。印花税房款的0.05%。证照印花税为5元/本。增值税房产证未满2年的差价5.6%。交易费3
时间：2025-01-19 00:45:21
