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买房唯一是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 03:04:51    

“买房唯一”是指 房产证满五年且为唯一住房。具体来说,这个术语包含两个方面的含义:

满五:

指的是房产的购入时间需超过五年。也就是说,卖方在买入该房产后,至少需要持有它五年以上。符合这一条件的房产在交易时,可以免除个人所得税。

唯一:

指的是该住房是卖家名下的唯一一处住宅。换句话说,卖家只能拥有这一套房产,而没有其他的房子。如果该房产符合“唯一”的条件,买卖双方还可以享受一些地方政策上的红利,如低或免税政策、优先购房权等。

综合来看,“满五唯一”的房产在交易过程中可以享受到税费减免等优惠政策,因此这类房子在二手房市场中非常受欢迎。

建议在购买房产时,了解并确认该房产是否满足“满五唯一”的条件,以便充分利用相关优惠政策。

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