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公租房前期要交多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 15:14:02    

公租房前期需要缴纳的费用主要包括以下几个方面:

租金

需要预缴1个季度的租金。

租金的计算方式一般为每月每平方米10元,具体金额根据房屋面积而定。

押金

按户型类别收取房屋押金,非成套或一室一厅成套住房1000元/套,其他成套住房2000元/套。

部分城市如重庆取消了必须缴纳的押金,改为按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金。

物业管理费

需要一次性缴纳3个月的物业管理费。

物业管理费一般为每月每平方米1元。

其他费用

公证费:公租房按套公证,费用为200元/套,承租方和出租方各承担一半,特定家庭给予全额减免。

燃气费、宽带网费、有线电视费等(非必须):如开通燃气费25元,宽带网费600元,有线电视费240元。

综合费用计算示例

假设一个家庭租住一个60平方米的公租房,每平方米每月租金为10元:

一个季度的租金为:60平方米 × 10元/平方米/月 × 3个月 = 1800元。

押金为:1000元(非成套住房)。

3个月的物业管理费为:60平方米 × 1元/平方米/月 × 3个月 = 180元。

公证费为:200元/套,承租方和出租方各承担一半,即100元。

因此,首次入住公租房需要缴纳的总费用大约为:1800元(租金) + 1000元(押金) + 180元(物业管理费) + 100元(公证费) = 3080元。

建议

提前了解当地政策:不同城市的公租房政策有所不同,建议提前咨询当地住房管理部门,了解具体费用标准和缴纳方式。

准备充足资金:首次入住公租房需要缴纳多项费用,建议提前准备好充足的资金,以免影响入住。

关注优惠政策:部分城市对特定家庭有费用减免政策,如城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等,可以关注并申请相关优惠。

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