交房风险有哪些
交房时可能面临的风险主要包括：
开发商延期交房：
可能由于资金链问题、政府行为等原因导致工期延误。
违反市场原则：
即“先验房，再收房”的原则被违反，开发商可能要求买家先支付费用再验房。
额外费用：
如开发商收取不合理的“燃气初装费”或其他未预先约定的费用。
缺少必要文件：
开发商或物业未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
质量问题：
房屋可能存在主体结构不合格或影响居住的质量问题。
设计变更：
实际交付的房屋与合同约定的设计不符。
通知不充分：
开发商未能提供充分的书面通知，导致买家对交房流程不清楚。
户口未迁出：
前业主的户口若未及时迁出，可能影响新业主的落户和相关事宜。
费用未结清：
前业主的物业水电等费用若未结清，新业主需要承担额外费用。
家具清单不符：
实际家具清单与合同约定的不一致，可能引起纠纷。
为了避免这些风险，买家应该仔细检查房屋，确保所有文件齐全，并在确认房屋无质量问题后，才进行接收。若有疑问，可寻求专业律师或验房师的帮助。
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富邦财险全国首创推出ESG报告鉴证费用补偿保险
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时间：2025-07-21 15:05:00
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苏超赞助商数量达中超2倍
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时间：2025-06-19 09:28:00
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烟台张裕2024年年报解读：营收净利双降，多项费用变动引关注
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湖南石化推进全口径成本管控扭亏增盈
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乘客想开空调遭网约车司机拒绝，律师：若乘客中暑司机需担责
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时间：2025-04-02 14:38:00
