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楼盘被封最多多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:00:00    

楼盘作为不动产,其查封期限最长不得超过 三年。根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》,人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年,期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。

因此,楼盘在正常情况下最多可以被法院查封三年,但可以续封一次,续封期限同样不得超过一年。如果法院在查封期限届满前未办理延期手续,则查封效力消灭。

需要注意的是,如果法院查封房产是因为某些特定情形,如恶意转移或变卖房产、诉前保全等,法院可以根据具体情况决定是否续封以及续封的具体期限。此外,如果申请执行人在查封期限届满前申请延长查封期限,法院应当在查封期限届满前办理延长查封手续,但延长的期限也不得超过三年。

综上所述,楼盘被法院查封的最长期限为三年,但可以续封一次,续封期限不得超过一年。

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