买房的首付包括哪些
房屋首付通常包括以下几部分：
房款的首付款：
这是买家需要直接支付的款项，一般为房屋总价的一定比例。对于首套房，首付比例通常不低于30%；对于二套房，首付比例通常不低于40%；对于三套房及以上，可能要求全款支付。
定金：
在购房过程中，买家需要支付的一部分定金，作为双方达成购房意向的担保。
税费：
包括契税、个人所得税、营业税等。这些税费通常是基于房屋的总价或评估价来计算的，具体税率和费用会根据当地政策和购房类型（新房或二手房）而有所不同。
中介费：
如果通过房地产中介公司完成交易，买家需要支付一定比例的中介费，通常为房屋总价的1%至3%不等。
评估费：
在贷款过程中，银行或贷款机构会对房屋进行评估，买家需要支付一定的评估费用，通常为房屋评估价的1%至3%不等。
贷款相关费用：
包括贷款手续费、公证费等与贷款相关的费用。
公共维修基金：
某些地区要求买家支付公共维修基金，用于房屋公共部分的维修和维护。
需要注意的是，具体的首付比例和费用可能会因城市、购房类型以及当地政策而有所不同。建议在购房前详细咨询当地银行、房产中介或开发商，了解最新的政策和费用明细。
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湖南石化推进全口径成本管控扭亏增盈
岳阳晚报4月9日讯（通讯员 彭展）湖南石化深入推进全口径成本管控工作，着力扭亏增盈，一季度炼油吨油完全费用和化工吨产品完全费用控制在计划值内，降本减费取得新进展。该公司按“成本组+产品链”的矩阵式管理模式，编制全口径成本管控年度工作清单，制定任务目标140余项，细化措施400余条，对技术降本、己内酰
时间：2025-04-09 16:36:00
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北京老夫妻把房子遗赠给单位，年近70的患癌女儿起诉要求继承……
老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
时间：2025-04-08 20:15:00
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乘客想开空调遭网约车司机拒绝，律师：若乘客中暑司机需担责
来源：九派新闻近日，浙江杭州一网约车司机要求乘客付费开空调，引发关注。据浙江电视台《1818黄金眼》报道，3月24日小谷从湖南长沙来杭州出差，当晚将近10点，他约了一辆“曹操”经济型网约车从萧山机场到滨江的酒店。小谷表示，由于车内温度较高便想让司机开窗户遭拒，提出想开空调，对方却称他们只支付了车费没
时间：2025-04-02 14:38:00
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碧桂园2024年亏损328亿元 累计交付房屋超38万套
碧桂园3月30日发布2024年年报。2024年，公司总收入约2528亿元，权益合同销售金额约472亿元，权益合同销售面积约492万平方米。公司2024年净损失较2023年大幅收窄。年报显示，报告期内，公司净损失约351亿元，归属公司股东应占损失约328亿元，2023年同期亏损1784亿元。截至202
时间：2025-03-31 17:04:00
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利好！开工4500个公共停车位，上海今年这些城市空间有变
新增120座城乡公园、开工4500个公共停车位，上海今年又有城市空间变化，有望利好市民生活。3月20日，上海召开全市城市管理精细化工作部署会，今年将全面推进93项年度重点任务落地，每一条都和人们的生活轨迹有关。居住方面，建设100个美丽街区，完成6229户无卫生设施旧住房提升改造，推进15个乡村振兴
时间：2025-03-21 07:19:00
