法院拍卖是什么
法院拍卖，也称为司法拍卖，是指 人民法院在民事案件强制执行程序中，按照一定的程序，要么自行直接进行，要么委托专门的拍卖公司，将债务人的财产公开拍卖变现，以偿还债权人的债务。这种拍卖活动旨在实现债权人的合法权益，并通过公开竞价的方式处置被执行人的财产。
司法拍卖的参与主体包括：
法院：
作为司法机关，负责组织和监督整个拍卖过程。
申请执行人：
即债权人，因债务人未履行债务而向法院申请执行，并要求法院拍卖债务人的财产。
被执行人：
即债务人，因无力偿还债务，其财产被法院拍卖。
竞买人：
任何有资格的民事主体均可成为竞买人，参与竞拍。
司法拍卖的流程通常包括以下几个步骤：
查封财产：
法院对债务人的财产进行查封，防止其转移或隐藏。
评估财产：
对查封的财产进行评估，确定其价值。
发布公告：
法院或拍卖公司发布拍卖公告，通知潜在的竞买人。
举行拍卖：
在公开场合进行拍卖，竞买人公开出价竞拍。
成交确认：
拍卖结束后，最高应价者成为买受人，法院将拍卖所得价款交付债权人。
司法拍卖的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规。通过司法拍卖，法院能够有效地将债务人的财产变现，从而保障债权人的合法权益得到实现。
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