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昆山买房贷款首付多少

100次浏览     发布时间:2025-01-30 19:54:13    

昆山买房贷款首付比例如下:

首套房

首付款比例最低为房屋总价的30%。

如果使用公积金贷款且房屋面积不超过90平方米,首付款比例最低为房屋总价的20%。

如果使用公积金贷款且房屋面积大于90平方米,首付款比例最低为房屋总价的30%以上。

二套房

首付款比例最低为房屋总价的60%。

如果首套房贷款未结清,二套房的首付款比例可能为70%。

三套房

根据不同银行的政策,三套房的贷款情况可能有所不同,有的银行可能不予贷款。

建议:

首次购房:如果购买首套房且房屋面积不超过90平方米,可以使用公积金贷款,首付款比例为20%;若面积大于90平方米,首付款比例为30%以上。

二次购房:确保首套房贷款已结清,否则二套房的首付款比例将更高,通常为60%或70%。

三套房:由于三套房的贷款政策较为复杂,建议提前咨询多家银行,了解具体贷款条件和首付比例。

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