城镇自建房，也称为城市自建房，是指 拥有自有土地的单位和个人，在城镇规划区内自行购买土地并建造房屋的行为。这种房屋建设通常需要遵循一定的报建流程，包括购买土地、设计方案、施工建造等环节，并且需要符合相关的城乡规划法规和建筑标准。城镇自建房与小产权房有所不同，尽管它们都涉及在自有土地上建造房屋，但城镇