按揭，即 抵押贷款，是一种贷款方式，主要指购房人向银行或其他金融机构申请贷款，以所购房产作为抵押物，并按约定的期限和利率偿还贷款本金及利息。在贷款期间，借款人拥有房产的使用权，贷款还清后，抵押权人（通常是银行）将归还抵押物，即房产的产权。按揭有以下几个特点：贷款用途：主要用于购买不动产，如住宅、商业

购买期房办理按揭的时间如下：交认购金和签订预购合同通常在开盘时签订预购合同，并支付认购金。签订预购合同时需要缴纳定金，交了定金后一到2周准备交首付款。准备按揭资料在签订预购合同后，需要准备按揭贷款所需的全部资料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、征信报告等，并等待银行的审批。银行批款和签订按揭合同

按揭购买车辆时， 需要支付额外的手续费。这些费用因贷款机构、4S店或金融机构的不同而有所差异，但通常包括以下几项：履约保证金：按贷款额的3%收取，少于3000元的收取3000元，贷款还清后可退还。公证抵押费：一般为800元。资信调查费：取贷款额度的1%。分期手续费：如果使用信用卡贷款买车，12期的总

跑按揭是指 处理个人或企业购房贷款相关事宜的金融行业职位。按揭员或按揭专员的主要工作职责包括：审核贷款申请：按揭员需要审核客户提交的购房贷款申请材料，确保申请材料的完整性和准确性，并对客户的信用状况、还款能力等进行评估，以确保贷款发放给符合条件的客户。办理贷款手续：按揭员负责办理购房贷款的相关手续，

房屋退税需要准备以下资料：退税申请审批表。纳税申报表原件和复印件。完税凭证等已缴税款证明原件和复印件。个人身份证明（原件及复印件）。购房合同或购房发票。契税完税证明。住房产权证。购房按揭合同。按揭本息支付证明。本人的开户银行、账号、户名。其他可能需要的文件，如户口簿等。建议提前向当地税务局或相关部门