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期房什么时候办按揭

100次浏览     发布时间:2025-01-10 19:35:29    

购买期房办理按揭的时间如下:

交认购金和签订预购合同

通常在开盘时签订预购合同,并支付认购金。签订预购合同时需要缴纳定金,交了定金后一到2周准备交首付款。

准备按揭资料

在签订预购合同后,需要准备按揭贷款所需的全部资料,包括但不限于个人身份证明、收入证明、征信报告等,并等待银行的审批。

银行批款和签订按揭合同

银行在收到完整的按揭资料后进行审核,审批合格后与购房者签订《按揭抵押贷款合同》。贷款获批并签订按揭合同后,银行会将贷款金额放款至开发商账户。

放款后开始还月供

银行放款后,贷款发放的次月,购房者开始按照约定的月供金额进行还款。

总结来说,购买期房办理按揭的时间线大致为:

交认购金和签订预购合同;

准备按揭资料并等待银行审批;

银行批款并签订按揭合同;

放款后次月开始还月供。

建议在签订预购合同后尽早准备按揭资料,以确保能够及时获得银行的贷款批准,从而避免因资料准备不及时而导致的贷款延误。

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