物业费通常从 提供物业服务时当月开始交纳。具体交纳时间主要依据以下几点：物业费用收取时间以合同条款为准，通常实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。物管费从交房之日起次月开始交纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。如果因开发商原

2024年12月3日，新民晚报6版刊登《车库竟成“油污池”，荒废18年》，反映松江区莘松路1500弄荣盛名邸小区外有一排沿街商铺，大部分为重餐饮店，店铺背后的隔油池个个损坏，地上遍布油垢，异味难挡。而最近的居民楼距离这些餐饮店仅有10米左右，油烟扰民、污水外溢等成为主要扰民问题。去年12月，属地新桥

物业公司要想减少投诉，可以从以下几个方面入手：严把前期介入关配套设施完善：在住宅小区规划设计时，应考虑居住人口数量，并配套幼儿园、学校、超市、餐饮店等基本生活设施。水电供应容量：要充分考虑到家庭现代化电器数量的增加，预留足够的用电负荷空间。垃圾处理设施：根据当地气温和小区环境，选择合适的垃圾处理方式

业主委员会通常由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门进行管理。业主委员会负责小区内业主的自助自管事务，并向房地产行政主管部门备案。业主委员会受法律保护，其决定具有法律约束力，业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

房保网是一家专业家装电子商务平台，由厦门房保网络技术有限公司运营。它被描述为“类淘宝”的平台，旨在为家装业主提供全面的服务，包括设计、装修、建材选择、施工以及家具和软装等。房保网致力于帮助业主更加便捷、公平和诚信地进行家装选择和交易，减少装修过程中的困惑和不必要的开支。

小区公用电的分摊方式如下：电梯运行电费单独装表计费，由物业管理区域内或该幢住宅楼实际使用电梯的业主、使用人按每户专有部分建筑面积据实平均分摊。计算公式：用户应交公摊电梯运行电费 = （分类目录电价 × 电梯表计总电量 ÷ 该幢住宅楼内总建筑面积） × 实际使用电梯的用户专有部分建筑面积。公共照明及设

根据您的问题，关于老化管道的责任归属，以下是根据不同情况的具体分析：燃气管道老化通常由燃气公司负责，因为遵循“谁拥有，谁负责”的原则。法律依据：《城镇燃气管理条例》第十九条。下水管道老化业主私人水管老化由业主自行负责。小区公共水管老化由物业负责，依据《民法典》第二百八十五条。室外管道老化如果是公共管

国际承包是指通过国际间的招标、投标、议标或其他协商途径，由具有法人地位的业主（发包商）与承包商之间签订承包合同，承包商按照合同要求提供资本、技术、劳务、管理和设备材料等，并组织项目实施，保质、保量、按期完成工程项目的综合性商务活动和经济技术合作方式。具体来说，国际承包工程包括以下几种形式：总包：工程

邻音是一款专为小区住户设计的智能门禁服务工具，它提供了以下主要功能：预约邀请：业主可以通过消息形式发送邀请给好友，好友确认后可以在规定时间内访问，无需业主下楼开门。可视对讲开门：当有人在单元楼下呼叫时，业主可以通过可视对讲确认是否开门。好友聊天：注册邻音后，家人之间可以添加好友进行聊天，分享生活点滴

当物业不供热时，业主可以采取以下几种途径进行投诉：向当地供热行政管理部门或消费者权益保护机构提出投诉。这些部门负责介入调查和协调解决供暖问题，帮助业主维护自己的合法权益。拨打当地供热公司的客服电话。例如，如果供热公司是“长安热力公司”，可以拨打“965166”进行投诉。向当地住房和城乡建设部门或供热