商业贷款怎么公积金还
使用公积金偿还商业贷款通常有以下几种方式:
一次性还款法
提取住房公积金余额,一次性还清商业贷款余额。
重新计算月还款额并继续按月还款。
每年只能提取一次。
逐月还款法
每月从公积金账户中提取一定金额,用于归还商业贷款本金和利息。
每月可提取。
提前还款
贷款满一年后,可以申请提前还款,避免支付违约金。
撤销抵押手续
还清贷款后,需要办理撤销抵押手续,确保房子不再抵押。
流程:
1. 查询公积金账户余额。
2. 向公积金中心或指定银行提出申请,填写相关表格并携带所需材料。
3. 公积金中心或银行审核资格和条件,并出具证明。
4. 签订委托冲贷协议,授权公积金中心或银行每月从公积金账户中划拨一定金额用于还款。
5. 按协议约定的还款计划,按时归还商业贷款。
注意事项:
在申请贷款前不得使用公积金,以免影响账户额度。
提取公积金还贷时,可能需要提供房产证复印件、身份证、结婚证或离婚证、公积金卡或存折、商业贷款合同及还款计划表等材料。
公积金提取和冲贷的具体条件和流程可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理中心。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并遵循当地公积金管理中心的规定和流程进行操作
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