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未婚买房需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:20:00    

未婚购房需要的手续主要包括以下几个方面:

基本身份证明

本人身份证

本人户口簿

婚姻状况证明

未婚证明:由户口所在地民政局出具

单身声明:如果离婚后单身买房,需要提供

其他婚姻状况相关证明:如已婚者需提供结婚证,离异者需提供离婚证或协议、判决书等

收入证明

个人收入证明:用于贷款银行审核

工资卡或收入银行卡的流水账单:需有银行盖章

房产相关证明

首套房证明:到买卖房产的所在区县房产交易中心开具

无贷款证明:到当地中国人民银行总行开具

房产证复印件:如果拟购房家庭其他成员名下有房产,需提供

其他附加材料

借款人的有效身份证、户口簿

婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证

担保人相关证明:如果需要贷款,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等

计生办证明:办理未婚证时需要提供,可减免一些费用

合同与公证

房屋买卖合同:双方签订合同并进行网签

公证手续:为确保双方权益,建议在房产证上写明双方姓名前,前往公证处进行公证

税费与费用

印花税、契税等:根据当地政策缴纳相关税费

建议在购房前,详细了解当地政策和所需材料,以确保流程顺利进行。

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