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房产担保如何取消

0次浏览     发布时间:2024-12-29 18:48:17    

取消房产担保通常有以下几种方式:

协商解除

担保人与债权人、债务人协商,若各方同意,可签订书面协议解除担保关系。

债务清偿

债务人还清贷款等债务履行完毕后,担保责任自然解除。

法律途径

发现债务人有欺诈等可撤销担保的情形,担保人可通过法律途径请求撤销担保。

合同无效或解除

主合同或担保合同被确认无效,或当事人协商一致解除合同。

担保期限届满

担保期间内,债权人在担保期间内未主张担保权利,担保人可取消担保责任。

不可抗力

不可抗力等情形发生时,一方当事人可行使担保合同的法定解除权。

注销手续

借款人还清贷款后,向贷款银行申请结清手续,并办理抵押权注销手续。

请注意,取消担保应谨慎操作,确保自身合法权益,同时避免对债务人及债权人造成不良影响。

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