购房缴税怎么算的
购房缴税的计算方法如下：
契税
首套房90平米以下：1%
首套房90-140平米：1.5%
首套房140平米以上或非首套房：3%
印花税
购房合同印花税：成交总价 × 0.05%
权利许可证照印花税：5元
营业税
商品住宅满5年且面积小于140平米：无营业税
商品住宅满5年且面积大于140平米：按现购房价减去原购房价 × （城区5.6% 或 郊区5.5%）
商品住宅不满5年：按城区5.6% 或 郊区5.5%
个人所得税
满5年且为唯一住房：无个税
不满5年或非唯一住房：个税为房屋转让收入的1% 或 （现购房价 - 原购房价）× 20%
其他费用
交易服务费：建筑面积 × 3元
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件
维修基金：住宅2%，非住宅1%
证照印花税：5元/本
工本费：10元/本
以上税费可能因地区政策不同而有所变化，请以当地最新政策为准。
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