二手房付多少钱
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几部分：
房款
房款是指购买二手房所需支付的总价，可以是全款或通过贷款支付。
税费
契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例为1%至3%不等。
个人所得税：如果房屋持有不满五年或非唯一住房，需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
增值税及附加：购买二手房需要缴纳增值税及其附加，具体比例根据房屋性质和持有年限而定。
印花税：房款的0.05%。
交易费：一般为3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
土地收益金：通常是房屋成交价格的2%，由卖家承担。
过户核档费：一般每件50元。
首付和贷款费用
首付：首付比例根据当地政策和银行评估价而定，通常为房款的30%至60%不等。
贷款费用：包括贷款利息、担保费等，具体费用根据贷款金额和银行政策而定。
中介费
通过中介购买二手房需要支付一定比例的中介服务费，具体费用根据当地收费标准而定。
其他费用
包括房屋评估费、过户手续费、不动产登记费等，具体费用根据当地和相关规定而定。
示例计算
假设购买一套100万元的二手房：
契税：100万元 × 1.5% = 1.5万元（假设为首次购房且面积小于90平方米）
个人所得税：若持有不满五年，需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%，即100万元 × 1% = 1万元
增值税及附加：若持有不满五年，需缴纳5.5%的营业税，即100万元 × 5.5% = 5.5万元
印花税：100万元 × 0.05% = 0.05万元
交易费：100平方米 × 3元/平方米 = 300元
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：200元
土地收益金：100万元 × 2% = 2万元（由卖家承担）
过户核档费：50元
中介费：根据当地收费标准而定
建议
了解当地政策：不同地区的二手房交易政策和费用标准有所不同，建议在购房前详细了解当地的相关政策。
评估自身经济状况：根据自身的经济状况和贷款条件，合理规划首付和贷款比例。
选择正规中介：选择正规的中介公司，避免因中介问题产生额外费用和纠纷。
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中国华电启动增持计划
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时间：2025-04-16 10:40:00
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*ST银江(300020.SZ)收到浙江证监局行政处罚事先告知书
智通财经APP讯，*ST银江(300020.SZ)公告，公司于今日收到中国证监会浙江监管局下发的《行政处罚事先告知书》。告知书指出：银江技术未按规定披露关联方非经营性资金占用，2023年年报和2024年半年报存在虚假记载;银江技术未按规定披露关联担保，2018年至2023年年报存在重大遗漏;2021
时间：2025-04-16 06:50:00
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10元机选中1000万元 河北男子现身领奖
近期，超级大乐透第25031期开奖，全国共中出4注一等奖。其中，河北省邯郸市的1304023692代销网点幸运诞生1注一等奖。4月7日，中奖者赵先生（化姓）现身河北省体育彩票中心，领取了这份惊喜。赵先生接触体彩有三四年时间，一直坚持理性购彩，“一般10元，偶尔会追加，买15元的彩票。”平时买得最多的
时间：2025-04-15 14:55:00
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启明星辰去年转盈为亏，投资等收益下滑不及研发投入增长
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时间：2025-04-15 12:04:00
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迪普科技一季度营收2.79亿元同比增9.57%，净利润3059.66万元同比降16.60%，毛利率下降7.36个百分点
来源：新浪财经-鹰眼工作室4月14日，迪普科技发布2025年一季报。报告显示，公司一季度营业收入为2.79亿元，同比增长9.57%；归母净利润为3059.66万元，同比下降16.60%；扣非归母净利润为2856.20万元，同比下降13.17%；基本每股收益0.05元。报告期内，迪普科技基本每股收益为
时间：2025-04-14 23:00:00
