房屋三证是什么

卖房子的人可以有以下几种称呼：房屋所有权人：依据《房屋所有权证》拥有对房屋的所有权，可以出售自己的房屋。房地产开发经营企业：在房屋预售阶段，作为开发商可以出售尚未建成的商品房。有限产权人：例如，职工以标准价购买的公房，只拥有有限产权，这类人也可以出售自己的房屋。房产销售顾问或房地产经纪人：专业的推销

量房在装修过程中具有多方面的重要作用，具体包括以下几点：了解房屋详细尺寸数据：通过量房可以准确掌握房屋内各房间的长、宽、高以及门窗、空调、暖气等的位置，为后续的设计和施工提供基础数据。便于沟通：量房时，业主通常会在现场，设计师可以当场初步了解业主的装修要求，并就每个空间进行逐一讨论，使业主对设计方向

房子转让费的具体金额会根据房屋的面积、是否为首套房、是否普通住宅等因素有所不同。以下是一些主要的费用项目及其计算方式：契税90平方米以下且为首套房：1%90平方米至144平方米：1.5%144平方米以上：3%印花税0.05%的房款交易费3元/平方米测绘费1.36元/平方米权属登记费及取证费一般在20

上海买房需要交纳的税费包括以下几项：契税对于普通住宅，家庭唯一住房且面积在90平方米以下的，税率为总房款的1%；面积在90平方米以上的，税率为总房款的1.5%；家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，税率为总房款的1%，面积在140平方米以上的，税率为总房款的2%；家庭第三套及以上住房，无论面积

杭州的拆迁补偿标准因区域、拆迁项目、房屋类型等多种因素而异。以下是一些具体的补偿方式及标准：货币补偿房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。搬迁与临时安置补助：对被拆迁人因搬迁产生的费用给予补助，同时根据安置情况发放临时安置补助费。若选