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房贷都需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 16:13:13    

办理房贷按揭需要准备以下手续和材料:

个人身份证件

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

结婚证或未婚证明原件及复印件。

收入证明与资产证明

贷款月还款额2倍以上的收入证明。

工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

行驶证、股票等可以证明还款能力的资料。

购房合同与首付款凭证

购房合同正本及复印件。

首付款收据原件及复印件。

其他相关文件

购房协议书正本。

开发商的收款帐号。

抵押房屋的保险证明。

婚姻状况证明,如离婚需提供离婚证明和未再婚证明。

银行流水账单,一般需是月供的两倍以上。

贷款申请表与审批

《个人住房借款申请表》。

银行对申请人提交的材料进行审查,合格后出具贷款承诺书,签订抵押合同。

产权抵押登记与公证

办理产权抵押登记。

办理产权抵押公证。

其他附加手续

在银行开设个人结算账户。

与银行签订委托扣款协议,并开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

建议提前准备好所有相关文件,并咨询具体贷款银行以获取详细的办理流程和可能需要的额外材料。

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