租房签合同需要看什么
签订租房合同时，需要关注以下关键内容：
确认合同主体身份
核实出租人的身份信息，包括查看房产证、身份证等证明材料，确保其为房屋的合法所有者或有合法出租权。
对于通过中介租房的情况，还需审查中介公司的资质，避免遇到黑中介。
租客也应提供真实有效的身份证明文件，如身份证、护照等。
明确房屋状况
实地考察房屋的真实情况，观察是否存在消防隐患、群租等问题。
记录房屋现有设施状况及任何已存在的损坏情况，并签字确认，以防后续因责任不清而产生纠纷。
明确租赁条款
明确租赁期限、租金数额、支付周期、支付方式以及迟延支付的违约金标准。
押金金额一般不超过三个月租金，合同中要明确押金的用途及退还条件。
明确房屋维修责任，包括日常维护、突发故障修复的责任分配。
对能否转租做出约定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
关注合同履行
确认水、电、暖、煤气和物业管理费等费用由谁承担。
约定合同解除的具体情况，约束双方行为，保障权利。
其他注意事项
确认出租人是否有转租权，特别是出租情况较为复杂的物业。
若出租人不是房产证登记的产权人，要求查看其与房屋所有权人的租赁合同及转租权证明。
签订合同时，双方应出示相关证件的原件和复印件，并保存好相关身份资料证明。
通过以上步骤，可以有效保障租房合同的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。
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美国政府冻结哈佛大学超20亿美元联邦资金
美国政府当地时间4月14日宣布，暂停向哈佛大学提供22亿美元的多年期拨款和6000万美元的多年期合同。特朗普的反犹太主义特别工作组称，哈佛大学声明“强化了大学和学院中普遍存在的令人不安的权利心态”。此前，哈佛大学校长艾伦·加伯对特朗普政府的要求进行了严厉谴责，称这些要求具有强制性，超出了联邦权限。3
时间：2025-04-15 08:23:00
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北京老夫妻把房子遗赠给单位，年近70的患癌女儿起诉要求继承……
老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
时间：2025-04-08 20:15:00
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碧桂园2024年亏损328亿元 累计交付房屋超38万套
碧桂园3月30日发布2024年年报。2024年，公司总收入约2528亿元，权益合同销售金额约472亿元，权益合同销售面积约492万平方米。公司2024年净损失较2023年大幅收窄。年报显示，报告期内，公司净损失约351亿元，归属公司股东应占损失约328亿元，2023年同期亏损1784亿元。截至202
时间：2025-03-31 17:04:00
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利好！开工4500个公共停车位，上海今年这些城市空间有变
新增120座城乡公园、开工4500个公共停车位，上海今年又有城市空间变化，有望利好市民生活。3月20日，上海召开全市城市管理精细化工作部署会，今年将全面推进93项年度重点任务落地，每一条都和人们的生活轨迹有关。居住方面，建设100个美丽街区，完成6229户无卫生设施旧住房提升改造，推进15个乡村振兴
时间：2025-03-21 07:19:00
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沧州这一区域房屋即将征收！最新公告→
沧县房屋征收管理办公室关于邀请评估机构参与评估沧州城区排涝治理项目沧县段区域国有土地上房屋的公告一、项目概况房屋征收范围：沧州捷成机电有限公司占地面积1203.99平方米。四至范围：北至潘房子村集体土地，西至潘房子村集体土地，东至沧县国有土地，南至沧县国有土地的土地。二、评估费用标准按国家现行收费标
时间：2025-03-20 09:42:00
