公积金怎么担保贷款
公积金贷款担保方式有以下几种：
抵押担保
可以用所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。
对于期房，需要办理预告登记和期房抵押，并将期房《抵押合同》、《房屋他项权证》送交公积金中心；在期房转成现房抵押前，开发单位需要提供担保，并交付贷款总额3%-5%的保证金。
对于现房，需要办理现房抵押手续，并将《抵押合同》、《房屋他项权证》送交公积金中心。
质押担保
可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。
保证担保
可以由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。
保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
保证人应当具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件，并且经过住房公积金管理中心认可。
个人住房公积金担保
公积金贷款借款人或他人可以用个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。
住房置业担保
借款人由担保公司提供贷款担保的，担保公司为偿还贷款的连带责任保证人，借款人以住房抵押方式为担保公司提供反担保。
办理流程：
到贷款担保银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款担保。如果使用夫妻双方住房公积金贷款担保，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款担保（组合）贷款担保申请书”。
银行审核
贷款担保银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款担保条件，计算贷款担保额度，确定贷款担保期限。
签订借款合同
借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款担保（组合贷款担保）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，并办理《房屋他项权证》或《天津市房地产抵押权证明书》。
用国债、银行定期存单等贷款担保银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款担保银行收押保管。
办理住房抵押保险手续
借款人需要办理住房抵押保险手续。
建议：
借款人在选择担保方式时，可以根据自己的实际情况和贷款条件，选择最适合自己的担保方式。
保证担保需要保证人具备良好的信用记录和还款能力，因此选择保证担保时，应选择信用状况良好的保证人。
抵押担保和质押担保需要提供相应的房产或有价证券，借款人应确保这些资产的价值和合法性。
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钱站借1500利息多少
在钱站借1500元的利息 取决于借款期限和月利率。根据已知信息，钱站的综合月费率从1.45%起，具体利率会根据借款人的综合信用来确定。假设月利率为1.5%，那么借款1500元第一个月的利息为：1500元 × 1.5% = 22.5元。如果借款期限为一年，且月利率为1.5%，那么一年的总利息为：22.
时间：2025-01-20 07:02:46
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拍拍贷逾期能减免多少
拍拍贷逾期能减免的金额并没有一个固定的标准，它会受到多种因素的影响，包括借款人的实际情况、还款意愿、逾期天数、信用评级以及借款人的经济状况等。以下是一些具体的减免情况：减免罚息金额借款人可以向拍拍贷申请减免部分罚息，但具体减免金额需要根据借款人的实际情况来确定。逾期罚息的减免幅度可能较大，有时可以减
时间：2025-01-20 05:51:44
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新房抵押能贷多少钱
新房抵押能贷多少钱主要取决于房屋的评估值。一般来说，贷款额度是房屋评估值的70%。不过，实际贷款额度可能会受到多种因素的影响，包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层以及借款人的信用状况、收入水平等。房屋评估值：银行的贷款额度通常基于房屋评估值，不同银行可能有不同的评估方法和标准。房屋类型：不同类型
时间：2025-01-18 14:33:31
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车贷多少时间
车贷的期限一般为 1-5年，具体期限可能会因贷款机构、车型、借款人资质等因素有所不同。以下是相关信息的总结：一般期限车贷期限一般为1-3年，最长不超过5年。特定情况对于某些特定车型或借款人（如公务员、医生等），可能会有更长的贷款期限，例如3年或5年。二手车贷款的期限（含展期）不得超过3年。经销商汽车
时间：2025-01-18 10:41:31
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在建抵押房多久解压
在建抵押房解压的时间主要取决于多个因素，包括贷款银行的流程、房地产交易中心的处理速度以及可能遇到的特殊情况。根据最新的可靠信息，可以得出以下结论：一般流程还款与证明：首先，借款人需要到贷款银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交材料：借款人需提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷
时间：2025-01-18 06:56:01
