产权30年到期怎么办
30年产权的房子到期后，可以采取以下措施：
延长土地使用权期限
房屋业主可以联名提出延长土地使用权的申请，并需补交土地出让金。这个价格通常低于同类土地出让金的市场价，类似于成本价和市场价的差额。
再次申请的期限不应超过30年。
自动续期
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。续期费用的缴纳或减免，将依照法律、行政法规的规定办理。
国家收回土地和地上建筑物
如果土地使用权到期未申请续期或申请未获批准，国家将无偿收回土地和地上建筑物。在此情况下，国家会对业主进行补偿，补偿方式可以参照拆迁安置的办法。
提前申请续期
根据《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用者需要在使用年限届满前一年申请续期。除非因社会公共利益需要收回该幅土地，否则申请应获得批准。经批准后，应重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。
建议
提前规划：业主在房屋产权即将到期前，应提前了解当地政策，做好续期准备。
联合申请：由于续期需要补交土地出让金，建议业主联合提出续期申请，以降低个人负担。
法律咨询：在具体操作过程中，建议咨询专业律师或相关部门，确保按照法律规定和程序进行续期。
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