商品房套内面积怎么算
商品房的套内面积通常是指购房者实际可以使用的面积，不包括公摊面积。计算套内建筑面积通常包括以下几个部分：
套内使用面积
包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等分户门内的面积总和。
跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。
不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
套内墙体面积
商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙和非共用墙。
共用墙包括各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙），其水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
室内墙壁的装饰厚度都计算在内墙的面积中。
阳台建筑面积
封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。
挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。
半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
套内建筑面积的计算公式为：
```
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
```
房地产开发企业在签订商品房合同时，应与购房人约定以套内建筑面积计算商品房价款，并在合同中明确面积纠纷的处理依据。
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涉嫌严重违纪违法，陈勇接受审查调查
【来源：江苏新闻】据安徽纪检监察网6月18日消息，阜南县人大常委会城乡建设环境与资源保护工作委员会主任陈勇涉嫌严重违纪违法，目前正接受阜南县纪委监委纪律审查和监察调查。综合｜ 安徽纪检监察网 编辑｜ 琳琳-83195110邮箱：jstvinews@163.com声明：此文版权归原作者所有，若有来源错
时间：2025-06-18 14:09:00
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鲜甜可口 丰盈盛夏│玉屏茅坡村鲜食玉米带动群众增收
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时间：2025-06-18 13:07:00
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新华视点丨丹青传世 墨香千古
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时间：2025-06-18 12:26:00
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事关诏安中考考生 这两件事还需您的理解支持
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时间：2025-06-18 11:36:00
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海量财经 | 韵达快递“诈骗门”处理结果落地：韵达股份子公司及58家加盟企业被罚
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时间：2025-06-18 11:22:00
