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国税租赁包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:33:30    

国税租赁服务主要包括以下几种类型:

不动产租赁:

包括土地、建筑物、构筑物等不动产的租赁。

无形资产租赁:

包括专利、商标、著作权等无形资产的租赁。

有形动产租赁:

包括机器设备、交通运输工具、家具等具有实物形态的动产的租赁。其中有形动产租赁又进一步分为有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

具体适用情况如下:

有形动产融资租赁:具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,出租人购入有形动产并租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满后承租人有权按照残值购入租赁物以拥有其所有权。

有形动产经营性租赁:指不涉及所有权转移,仅提供租赁物使用权的服务。

不动产融资租赁:涉及不动产的融资租赁活动,出租人购入不动产并租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满后承租人有权按照残值购入租赁物以拥有其所有权。

不动产经营租赁:指将不动产如建筑物、构筑物等出租给他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动,例如将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告。

建议在实际操作中,根据具体的业务需求和税法规定,选择合适的租赁类型并正确进行税务申报。

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