住宅的建筑面积怎么算
住宅的建筑面积计算涉及多个方面，主要包括以下几个方面：
套内建筑面积
套内使用面积：包括实用面积（地砖面积）和内墙体面积。
套内墙体面积：包括承重墙和非承重墙的面积。
阳台面积：封闭阳台按其水平投影面积的50%计算，非封闭阳台不计算建筑面积。
公摊面积
公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数。
公摊系数 = 建筑总公摊面积 ÷ 建筑总建筑面积。
建筑面积的计算方法
单层住宅：按外墙勒脚以上的外围水平面积计算，内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
多层或高层住宅：按各层建筑面积的总和计算，底层按外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
地下室、半地下室：按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
室外楼梯：按每层水平投影面积计算建筑面积。
技术层：层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
突出墙面的门斗、走廊、檐廓和雨篷：按柱子的外边线水平面积计算面积；没有柱子的，按其投影面积的50%计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围
突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱子、墙垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
供检验、消防的室外爬梯。
层高低于2.2米的技术层。
独立、不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
了解这些计算方法和范围，有助于购房者在购买住宅时更准确地评估房屋的实际面积和使用空间。如果对计算结果有疑问，可以咨询专业测量机构或专业人员。
-
乐曼燃气灶服务号码24小时-售后号码实时反馈-今-日-资-讯
乐曼燃气灶24小时售后客服热线：400-883-2086乐曼燃气灶全国统一售后维修电话：400-883-2086乐曼燃气灶的技术团队是一支由业界精英组成的强大阵容，他们在安全机构的研发设计方面有着深厚的造诣，多项创新技术已申请专利，为公司的持续发展注入源源不断的动力。更重要的是，乐曼燃气
时间：2025-05-12 15:54:25
-
贵春指纹锁售后号码-全国400服务号码实时反馈-今-日-资-讯
贵春指纹锁的全国售后服务电话是400-883-2086。拨打此电话，您可以预约售后服务，之后售后服务网点会根据您所在的地区进行就近安排，并与您联系，以安排上门维修。虽然不同地区的具体售后电话号码可能不同，但售后服务流程是一致的。如何进行贵春指纹锁的售后维修？1. 您可以拨打贵春指纹锁的全
时间：2025-05-12 15:53:18
-
龙裕智能锁服务号码24小时-售后号码实时反馈-今-日-更-新
龙裕智能锁售后服务电话：400-883-2086随着社会的进步和经济的发展，人们的财产安全意识逐渐增强。作为保护贵重物品和重要文件的设备，越来越多地走进了家庭和企业。在长期使用过程中，可能会出现各种问题，这时就需要专业的维修服务。龙裕智能锁维修服务电话提供了便捷和高效的解决方案，确保用户的财产安
时间：2025-05-12 15:53:11
-
普力捷保险柜售后故障维修客服服务热线是多少实时反馈-今-日-资-讯
普力捷保险柜：400-883-2086，一键呼叫，服务到家——让您的普力捷保险柜明心之所向，践专注之行。我们深知您的普力捷保险柜电器对您意义非凡，因此我们提供全方位的，让您的普力捷保险柜在使用中随时享受如家的呵护：普力捷保险柜 售后，您专属的普力捷保险柜 服务团队，全天候技术支持，为您打造简
时间：2025-05-12 15:51:47
-
美大燃气灶/全国各市服务热线号码实时反馈-今-日-更-新
美大燃气灶售后服务电话：400-883-2086美大燃气灶24小时客服热线：400-883-2086美大燃气灶24小时人工客服、线下专业全国网点及各地区 专业人员服务团队等专属服务，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。所有专业团队均经过专业培训、持证上岗，所用配件均为
时间：2025-05-12 15:51:19
