乌鲁木齐买房什么证件
在乌鲁木齐买房时，根据购房方式（一次性付款或贷款）和具体情况，需要准备以下证件：
一次性付款买房
身份证原件及复印件。
户口本原件及复印件。
婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）。
购房合同。
卖方的房产证。
其他可能需要的证件，如收入证明、工作证明等。
贷款买房
夫妻双方的身份证原件及复印件。
户口本原件及复印件。
结婚证原件及复印件。
收入证明、工作证明、社保证明等。
银行流水单。
征信报告。
房产证或不动产证。
贷款相关的其他材料，如贷款申请表、审批单等。
购买二手房
夫妻双方的身份证原件及复印件。
户口本原件及复印件。
结婚证原件及复印件。
收入证明、工作证明、社保证明等。
银行流水单。
征信报告。
卖方的房产证和土地证。
房屋买卖合同。
特殊情况
外地购房可能需要提供当地的住址证明或工作证明。
贷款购房可能需要提供学历证明。
购买新建商品房时，需要查看项目是否五证齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
建议在购房前详细咨询当地房产管理部门或贷款银行，以确保准备齐全所有必要的证件和材料。
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