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房产去名字要多少费用

100次浏览     发布时间:2025-01-20 00:13:45    

去房产证上的名字,即进行房产过户,需要支付以下费用:

登记费 :一般为80元左右。

过户手续费

赠与方式:按每平米2元计算。

买卖方式:按每平米6元计算。

契税

首次购买90平方米以下普通住宅:1%。

首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%。

非首次购买普通住宅:3%。

购买非普通住宅:3%。

其他费用

图纸费:由房地产交易中心代收。

印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。

交易手续费:

存量非住房:按成交价的0.5%,由受让人缴纳。

新建非住房:由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。

新建住房:按每平方米3元,由转让方缴纳。

存量住房:按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。

建议

选择合适的方式:

如果考虑经济因素,赠与方式相对较为简单且费用较低,但需要考虑赠与后的税务问题。买卖方式费用稍高,但可以自由约定价格,且适合需要明确产权归属的情况。

咨询当地政策:不同地区可能有不同的政策和优惠,建议在办理前咨询当地房产交易中心或公证处,了解最新的费用标准和流程。

以上信息综合自多个权威来源,希望能对您有所帮助。

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