房产去名字要多少费用
去房产证上的名字,即进行房产过户,需要支付以下费用:
登记费 :一般为80元左右。过户手续费
赠与方式:按每平米2元计算。
买卖方式:按每平米6元计算。
契税
首次购买90平方米以下普通住宅:1%。
首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%。
非首次购买普通住宅:3%。
购买非普通住宅:3%。
其他费用
图纸费:由房地产交易中心代收。
印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。
交易手续费:
存量非住房:按成交价的0.5%,由受让人缴纳。
新建非住房:由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
新建住房:按每平方米3元,由转让方缴纳。
存量住房:按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。
建议
选择合适的方式:
如果考虑经济因素,赠与方式相对较为简单且费用较低,但需要考虑赠与后的税务问题。买卖方式费用稍高,但可以自由约定价格,且适合需要明确产权归属的情况。
咨询当地政策:不同地区可能有不同的政策和优惠,建议在办理前咨询当地房产交易中心或公证处,了解最新的费用标准和流程。
以上信息综合自多个权威来源,希望能对您有所帮助。
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