房子质保期多久
房屋的质保期根据不同的工程部分有所不同,具体如下:
地基基础工程和主体结构工程:
为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:
为5年。
供热与供冷系统:
为2个采暖期、供冷期。
电气管线、给排水管道、设备安装:
为2年。
装修工程:
为2年。
其他项目:
由建设单位和施工单位约定。
此外,房屋质保期一般从房屋竣工合格验收交付使用之日起开始计算,若是在交付使用后购买的新建商品房,则从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
建议购房者在签订购房合同时,仔细阅读合同条款,了解具体的保修期限和范围,以便在发现质量问题时能够及时维权。
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