房东与中介怎么签合同
房东与中介签订合同的步骤和注意事项如下：
选择合适的中介
选择中介机构时，应考虑其规模、收费标准是否明确以及口碑等因素。
确定出租人的合法身份
审查出租人的有效合法身份证和房屋所有权证，确保不是非法出租。
如果委托他人出租房屋，房屋所有人应出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
签订合同前的事项
承租人应清点房屋内的家具，包括数量和检查家具的好坏，以避免日后纠纷。
检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有特别事项和明确约定。
合同内容
房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名或名称、住所。
明确委托事项，如承租人想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息。
明确委托期限，具体到年月日。
明确双方权利义务，包括违约责任、权利义务关系等。
如签订出租独家代理合同，应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务，超过期限委托人有权终止合同。
签约注意事项
租房合同应由房东与承租人直接签订，中介公司作为第三方见证方。
如果房东委托中介代签，租户应与中介公司签订租房合同，并以双方签订的合同为准。
签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保双方权责分明。
合同应标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
中介公司的选择
选择信誉度高、正规的中介公司，避免与不良中介签订合同时产生风险。
法律依据
根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
通过以上步骤和注意事项，房东可以有效地与中介签订租房合同，确保自身权益得到保障。
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