房产预告登记什么意思
房产预告登记是指 当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。这种登记制度的目的是在尚未完成正式不动产登记之前，通过提前在登记机构进行预告登记，来确保未来物权的实现，并防止债务人（如开发商）在预告登记期间将不动产再次出售或进行其他形式的处分。
具体来说，在商品房预售中，购房者可以对尚未建成的住房进行预告登记，以此来制约开发商的行为，防止其将已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后，如果未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为将不发生物权效力，从而保护购房者的权益。
此外，根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记将失效。
综上所述，房产预告登记是一种重要的法律手段，用于在尚未取得正式产权的情况下，保障未来物权的实现，并防止潜在的产权纠纷。
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上海老夫妻千万房产被离奇易主，独生女疑似串通中介、假父母完成过户并抵押，二老或面临无家可归
最近一起让人匪夷所思的房产过户引发了公众关注求助人施老伯夫妇在上海黄浦区有一套132平方三房两厅的产权房市场评估价过千万而产权是三人共有除了老两口之外还有一个产权人就是他们的独生女儿施女士却不曾想亲生女儿背着他们将房产抵押二老可能面临无家可归今年5月，由于女儿涉及经济纠纷，施老伯夫妇担心女儿会不会动
时间：2025-07-12 11:20:00
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广东印发意见：“小产权房”一律不得登记
【大河财立方消息】7月6日消息，经广东省人民政府同意，广东省自然资源厅日前印发了《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》自2025年8月4日起施行，有效期5年。《意见》适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的
时间：2025-07-06 12:34:00
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章子怡新作《酱园弄·悬案》曝“奇闻四起”预告 6月21日全国上映
由陈可辛执导，改编自真实民国奇案的电影《酱园弄》第一部《酱园弄·悬案》发布“奇闻四起”预告。詹周氏（章子怡 饰）深陷弑夫碎尸谜案，离奇刀口暗藏玄机，一出由血与谜铸就的女子反杀犯罪大片。影片定档6月21日，预售已经开启。来源：中国电影报道
时间：2025-06-10 18:54:00
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239家A股上市公司发布一季度业绩预告 17家净利同比预增上限超6倍
【239家A股上市公司发布一季度业绩预告 17家净利同比预增上限超6倍】财联社4月20日电，据Choice数据统计显示，截至发稿，共有239家A股上市公司发布2025年一季度业绩预告。其中，有研新材、锐捷网络、四川双马、广大特材、郴电国际、中船防务、杰创智能、豪鹏科技、翔港科技、东北证券、北方稀土、
时间：2025-04-20 19:19:00
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济民健康下修业绩预告，2024年净利预亏5200万元至6200万元
北京商报讯（记者 丁宁）4月19日，济民健康（603222）发布2024年年度业绩预亏更正的公告，公司预计2024年度实现归属净利润为-5200万元到-6200万元，与上年同期-6548.04万元相比，将实现减亏。前次业绩预告预计2024年度实现归属净利润为-1000万元到-1500万元。济民健康表
时间：2025-04-20 11:21:00
