施工合同是什么
施工合同，也称为建筑安装工程承包合同，是 发包方（建设单位）和承包方（施工单位）之间为完成商定的建筑安装工程施工任务而签订的书面协议。这份合同明确了双方的权利和义务，规定了工程的范围、建设工期、工程质量、工程造价、拨款结算、竣工验收以及质量保修等关键条款，是工程项目顺利进行的法律基础。
施工合同的主要内容包括：
工程范围：
明确双方需要完成的具体工程内容和要求。
建设工期：
规定工程的开工日期和竣工日期。
工程质量：
设定工程需要达到的质量标准和验收方法。
工程造价：
确定工程的总体费用，包括人工、材料、设备等成本。
拨款结算：
约定工程款的支付方式、时间和条件。
竣工验收：
规定工程完成后的验收程序和标准。
质量保修：
明确工程在保修期内的质量保障责任。
施工合同有多种计价方式，包括但不限于：
总价合同：发包人确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容。
单价合同：承包人根据工程量表确定各分部分项工程费用。
固定总价合同：合同总价在合同签订后固定不变。
固定单价合同：合同单价固定，工程量按实际完成量计算。
可调价格合同：合同价款可根据市场价格波动等因素进行调整。
此外，施工合同的付款方式也包括预付款、进度款和竣工款等。
签订施工合同时，必须遵守国家法律、符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，确保合同切实可行。施工合同是工程项目管理的重要工具，通过明确的条款和双方的权利义务，有助于减少纠纷，保障工程按质按量完成。
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