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什么是还建商业

100次浏览     发布时间:2025-01-10 07:08:25    

还建商业是指 拆迁后新建的住房,通常用于安置被拆迁的居民。这类房屋的用地性质一般为集体土地,不属于个人所有。在交房时,还建房可能无法立即办理出两证(即房产证和土地证),通常需要在两年或五年内才能办理完毕。此外,土地证可能需要由村委负责人去土地局分割成个人小证,而且部分还建房在交房后可能一直无法办理出两证。

还建商业与商品房的主要区别在于:

用地性质:

还建商业的土地一般为集体土地,而商品房的土地为国有土地。

产权证书:

还建商业在交房时可能无法立即办理出两证,而商品房则可以较快地办理出相关证件。

购买对象:

还建商业通常用于安置被拆迁的居民,而商品房则面向市场销售给个人或企业。

建议在购买还建商业时,了解其用地性质、产权证书办理情况以及相关的法律法规,以确保自身权益。

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