建了多少可以拿预售
关于房地产开发商申请预售许可证时所需建设的进度，以下是一些具体的要求：
建到三分之一：
一些资料提到，房子盖到三分之一就可以申请预售证。
建到四分之一以上：
开发商要拿到预售证，得先交齐土地出让金，拿到土地证；有规划和施工许可；建到总投资的四分之一以上，确定好完工时间。
建到总投资的25%以上：
按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和交付日期的才可以申请商品房预售证。
主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数：
主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数就可以申请房屋预售证。
高层工程进度达到主体结构的2/3，低层以下全部封顶：
这是武汉市的特定要求。
七层以下须完成结构并已封顶，八层以上完成（指结构）层数的三分之二：
这也是武汉市的特定要求。
综上所述，申请预售许可证的具体进度要求可能因地区和具体规定而有所不同，但大体上，开发商需要确保项目达到以下进度之一：
主体工程建到三分之一以上。
主体工程建到总投资的25%以上，并确定施工进度和交付日期。
主体工程建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。
建议开发商在申请预售许可证前，仔细查阅当地的相关规定，以确保符合所有要求。
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