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二手房免双税什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 18:22:05    

二手房免双税是指 在特定条件下,二手房交易可以免征个人所得税和营业税。具体条件如下:

房产证满五年:

房屋产权证上的登记时间已满五年。

唯一住宅:

卖家在本地拥有这一套住宅,且没有其他住宅。

满足上述两个条件的二手房在过户时,可以免征个人所得税和营业税。需要注意的是,不同地区的政策可能略有差异,例如北京市规定普通商品房持有满5年且是家庭唯一住房的情况下可以免征个人所得税。

此外,二手房交易中还需要支付其他费用,如契税、过户费等。契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同,通常在1%至3%之间。

建议在购买二手房时,详细了解当地的政策和费用,以确保合法合规地进行交易。

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