首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

过户完还有什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 03:00:30    

过户完成后,还需要进行以下事项:

办理抵押登记

对于通过贷款购房的客户,在银行约定期间需要办理抵押手续。因为过户后房产证通常放在银行,若未及时办理抵押手续,将无法及时领出房产证。

物业交割

买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清。若有欠款,卖方需将欠款补齐,买方在接受钥匙前应仔细查看费用是否结清。

水电气过户

房产证过户之后,虽然上面的名字已经更换成买方的名字,但水电及燃气等账户的名字依然是原卖方的。双方需携带身份证及房产证等证件,一同前往水电天然气服务中心办理更名过户手续。

物业更名

买方在交房入住前要及时到物业做更名手续,并且更改手机号。因为小区物业信息通常会发送到业主手机上,若未及时更名,可能会错过重要消息。

等待房产证下证

过户手续办理完毕后,需要等待房产证下证,各项税费税金缴纳完毕后,再携带房产证办理抵押登记。银行在审批放款后,一般8个工作日左右即可完成放款。

银行放款及资金监管

银行完成放款后,资金监管部门需要进行监管十五个工作日,最终才能将房款送达业主账户。

总结来说,过户完成后,买方需要办理抵押登记、物业交割、水电气过户和物业更名等手续,并等待房产证下证和银行放款。若购买的是学区房或需要将户口迁到现住房地址,还需联系原房东办理户口迁出手续。

相关文章
  • “降息100基点!”特朗普:新任美联储主席,即将公布!

    陈铭特朗普,给美联储加大施压力度!美国总统特朗普当地时间6日称,下一任美联储主席的任命结果将很快公布。此前,特朗普曾多次威胁要解除鲍威尔的职务,但在相关言论引发美股大跌后,特朗普改口称他无意解雇鲍威尔。鲍威尔的美联储主席任期将于2026年5月届满,特朗普提前近一年的时间考虑鲍威尔的接替者,重燃外界对

    时间:2025-06-07 10:32:00
  • 直通自贸区|第十二期:河口金融监管支局关于小微企业融资协调机制、无还本续贷政策解读

    编者按:2019年8月,中国(云南)自由贸易试验区红河片区正式落地河口县,在自贸时代的浪潮中,河口焕发出了前所未有的活力。为深入贯彻落实习近平总书记对深入推进自由贸易试验区建设作出的重要指示精神,全面总结自贸试验区建设经验,准确传递自贸试验区红河片区建设声音,充分发挥自贸试验区红河片区示范作用,助力

    时间:2025-06-04 18:02:00
  • 筑牢反诈防线护航留学之路!盛京银行鞍山分行反诈宣传进校园

    近日,盛京银行鞍山分行联合中国人民银行鞍山市分行、鞍山市公安局反诈支队走进鞍山师范学院留学生院,面向在校留学生开展“全民反诈 平安钢城”宣传活动,通过案例分析、情景互动、知识问答等形式,为留学生送上“量身定制”的反诈知识课,助力筑牢校园反诈“防火墙”。鞍山师范学院现有来自10余个国家的百余名留学生,

    时间:2025-05-30 16:43:00
  • 南京银行董事长谢宁:有序推进2025年中期分红

    本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道4月28日,在南京银行2024年度暨2025年一季度业绩说明会上,南京银行董事长谢宁表示,南京银行2024年营收、净利润同比分别增长11.32%和9.05%,好于市场、好于预期,且增幅逐季提升。2025年一季度,营收、净利润分别增长6.53%和7.06%,较上

    时间:2025-04-28 18:41:00
  • 工商银行股价创新高

    每经AI快讯,工商银行涨1.53%,报7.32元/股,股价再创新高,总市值突破2.60万亿元,成交额达7.71亿元。每日经济新闻

    时间:2025-04-28 10:13:00