买房落户档案怎么办

买房落户时，处理档案的步骤如下：

了解档案要求

首先，需要了解落户地的具体档案要求。不同城市对于落户所需的档案材料可能有所不同，因此，在准备档案之前，建议先咨询落户地的相关部门或机构，了解具体的档案要求和标准。

准备档案材料

根据落户地的要求，准备相应的档案材料。一般来说，档案材料可能包括以下几个方面：

学历档案：包括高中档案、大学档案等，这些档案中应包含高校毕业生登记表、学籍信息卡等必要材料。

工作经历档案：包括在国企、事业单位等相关工作经历的材料，如退工单、离职证明、职称材料等。

其他材料：如身份证、户口簿、劳动合同、社保缴纳证明等。

处理个人手中的档案

如果档案目前在自己手中，需要按照以下步骤进行处理：

联系原单位或学校：尝试联系原单位或学校，看是否能对公转递档案。如果原单位或学校同意，可以请他们协助将档案转递到拟接收档案的服务机构。

申请调档函：向拟接收档案的服务机构申请调档函。调档函是档案转递的必备材料，只有持有调档函，才能将档案从原单位或学校转递到新的服务机构。

办理档案转递：按照人事档案转递的规定，将档案通过机要文件的形式转递到拟接收档案的服务机构。个人不得私自携带或转递档案，否则可能导致档案失效。

如果原单位或学校无法协助转递档案，或者拟接收档案的服务机构无法开具调档函，可以考虑委托给第三方档案服务机构进行档案激活和转递。但请注意，选择第三方机构时，应确保其具备相应的资质和信誉。

提交档案并等待审核

将准备好的档案材料提交给落户地的相关部门，并等待审核。审核通过后，即可完成落户手续。

具体操作步骤（以上海为例）

1. 登录上海人才网（https://www.shrc.com.cn）。

2. 点击网页中间“人力资源公共服务”-“人事档案服务”栏目。

3. 点击“档案转街道申请（本市户籍）”，在线申请档案转至户籍所在地街道。

4. 注册个人信息后登录，准确输入户籍地址、上传身份证和户口本对应图片，保存并提交，然后等待审核。

5. 查询办理结果，审核状态显示“受理”即申请成功，显示“退回”则需要修改后重新提交再审核。

注意事项

小产权房和违规建造房屋无法办理落户。一些小产权房没有国家颁发的房产证，因此无法办理落户。而一些违规建造的房屋一般没有经过国家批准，也无法办理落户。

两证齐全是办理落户的主要材料。购房者需要携带房屋产权证去房屋所在的居委会，开具户口准迁入证明及房屋编号。接下来，还需要去当地派出所办理同意迁入的证明。

通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成买房落户的档案处理工作。