首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

南京买二手房交哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:00:30    

在南京购买二手房,买方和卖方需要缴纳的税费主要包括:

买方应缴纳的税费:

契税

首套房且房屋面积≤90平方米:1%

首套房且房屋面积>90平方米:1.5%

二套房或房屋面积>90平方米:2%

印花税 :成交价格的万分之五

个人所得税(如适用):

提供原价值凭证:按(实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用) × 20%

不提供原价值凭证:按实际成交价格的1%

满5年且为家庭唯一住房:免征

营业税(如适用):

房产证填发时间不足2年:成交价格的5.5%

满5年且为家庭唯一住房:免征

其他费用

权属登记费、取证费:根据各区具体规定缴纳,通常在200元以内

测绘费、转让费:根据具体规定缴纳

卖方应缴纳的税费:

个人所得税

提供原价值凭证:按(实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用) × 20%

不提供原价值凭证:按实际成交价格的1%

满5年且为家庭唯一住房:免征

营业税(如适用):

房产证填发时间不足2年:成交价格的5.5%

满5年且为家庭唯一住房:免征

增值税(营改增后,如适用):

营改增实施后,二手房的增值税税率维持为5%,实际税收负担可能降低

其他费用

印花税:成交价格的万分之五

转让费:通常为3元/平方米

请注意,税费政策可能会有所变动,请以最新的官方信息为准。

相关文章
  • 国家发改委价格成本和认证中心召开《低空经济物联网公共数据价格形成机制研究》开题会

    4月2日,国家发改委价格成本和认证中心组织召开《低空经济物联网公共数据价格形成机制研究》开题会。安徽高端智能机器创新研究院、北京大学国家发展研究院、北京大数据研究院、北京航空航天大学和新晨科技股份有限公司等有关专家参加会议。与会人员围绕低空经济发展态势、数据要素的特点、公共数据授权运营价格形成机制等

    时间:2025-04-10 16:56:00
  • 由于美国提高关税 智能手机要涨价了

    博主数码闲聊站爆料,之前各家下一代新机的初定义是不怎么涨价,甚至有厂商考虑重回3999元,但现在考虑关税影响,定价就真不好说了。本月初,美国宣布对贸易伙伴加征10%的“最低基准关税”,并对一些贸易伙伴征收更高关税。按照惯例,年底的这波旗舰将搭载高通、联发科新一代旗舰平台,分别是骁龙8 Elite 2

    时间:2025-04-08 18:11:00
  • 春菜供应充足价格下降,市民“菜篮子”更轻盈了

    “批发价12元一斤,比家门口蔬菜店便宜不少,买上一整筐和亲戚朋友分一分。”4月7日,一大清早,家住山东匡山农产品批发市场附近的王女士,就和老伴骑着三轮车来采购香椿芽了,“一看叶子就很新鲜,味道也很浓郁。”头茬的韭菜、翠绿的蚕豆、带着泥的春笋、水灵灵的新土豆、新蒜薹等蔬菜都泛着各自的光泽,鲜嫩得能掐出

    时间:2025-04-07 15:13:00
  • 20分钟涨了近150元,酒店“瞬间涨价”引质疑

    “边下单边涨价,时间相差20分钟,价格却涨了近150元。”今天,重庆的李女士告诉记者,她于3月12日晚10点50分左右,在某在线旅游平台上预订了7月18日至20日安徽合肥某Loft艺术公寓的大床房,两晚的价格分别为276元与268元。由于行程有变,约20分钟后,李女士准备再订一晚,但她打开页面后发现

    时间:2025-04-07 09:51:00
  • 牵动民生!关于完善价格治理机制的意见发布

    价格运行关系经济发展,牵动百姓民生。中办、国办近日印发《关于完善价格治理机制的意见》,于4月2日对外公布,为进一步深化价格改革,完善价格治理机制提供指引。为何出台这份意见?从必要性看,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,迫切需要进一步深化价格市场化改革,提升价格治理能力,强化价格信号的导向作

    时间:2025-04-02 21:51:00