二手房哪些可以按揭
二手房按揭贷款通常需要满足以下条件：
借款人资格
具备完全民事行为能力。
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
房屋条件
所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。
房屋必须有房屋所有权证，即俗称的大红本，且房龄通常不得超过一定年限（如29年）。
交易房屋不在拆迁公告范围内。
首付要求
自筹购房款（首付款）通常不低于房屋购买价格的40%。
贷款金额与期限
贷款金额和期限根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等因素确定。
贷款期限一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。
其他要求
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
需要在建行开户，并存入足够的首期款。
申请贷款时没有任何不良信用记录。
贷款类型
可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。
请注意，以上信息可能随政策调整而变化，具体贷款条件以银行或贷款机构提供的最新信息为准。
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