什么房贷可以提前还
等额本息贷款
没有超过贷款年限三分之一的情况下，此类房贷者可以提前还款。
等额本金贷款
没有超过整体贷款年限四分之一的情况下，此类房贷者可以做一部分提前还款。
公积金贷款
公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以可以考虑提前还贷。
执行上浮利率的贷款
-房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。
提前还款的方式
全部提前还款
将剩余的全部贷款一次性还清，不用还利息，但已付的利息不退。
部分提前还款
剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）。
部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。
注意事项
不同的银行对提前还款有不同的规定，可能会遇到需要交纳违约金的情况。例如，工商银行规定，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
提前还款时，建议先咨询贷款银行，了解具体的提前还款规定和费用。
综上所述，如果你符合上述条件，可以选择适合自己的提前还款方式，以节省贷款成本或减轻还款压力。
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