首页 文章推荐 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

交付风险有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:43:05    

交付风险主要涉及以下几个方面:

开发商延期交房:

可能由于资金链问题、政府行为等原因导致工期延误。

违反市场原则:

即开发商要求购买人先支付入住费用再验收房屋,这违反了通常的“先验房,再收房”原则。

额外费用:

如开发商收取所谓的“燃气初装费”,这可能被视为额外收费。

缺少必要文件:

开发商或物业未向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

房屋质量问题:

包括主体结构质量不合格或其他质量问题,可能导致买受人请求解除合同和赔偿损失。

设计变更:

如果房屋交付时设计有变更,可能会引起纠纷。

通知义务不足:

开发商未能充分书面通知买受人交付相关事宜。

精装修法律风险:

室内环境污染或装修质量问题可能导致开发商承担违约或侵权责任。

货物所有权与风险转移:

在货物交付过程中,所有权和风险通常在签收时从卖方转移给买方。

了解这些风险并采取相应的预防措施,可以帮助购房者在房屋交付时避免不必要的麻烦和损失

相关文章
  • 吉林省防办风险提示 | 地质灾害风险高!以下单位做好防范

    吉林省自然资源厅和吉林省气象局8月31日17时8分联合发布地质灾害气象风险黄色预警。今天夜间到明天白天,通化地区集安市南部、白山地区浑江区南部、江源区南部、临江市西南部和长白县西部发生地质灾害风险较高(黄色预警),请各单位做好防范工作。上述黄色区域:鸭绿江流域内五道沟河、鸭绿江周边相关地质灾害风险区

    时间:2025-08-31 19:07:00
  • 警惕“低价引流”宣传,避免“反复充值”套路,山东省消协发布微短剧消费警示

    近年来,微短剧在丰富消费者文化生活、推动文艺创新方面发挥了积极作用。但侵害消费者权益问题多有发生,如有的作品刻意渲染极端冲突,以荒诞情节吸引关注;出现默认勾选自动续费、虚拟币计价不透明、退款通道操作不便捷等。为积极维护广大消费者合法权益,山东省消费者协会提醒,警惕“低价引流”宣传手法,对“首集0.9

    时间:2025-08-18 00:34:00
  • 冀观察 | 河北省邯郸市召开食品安全工作集中约谈会

    8月6日下午,河北省邯郸市食药安办召开食品安全工作集中约谈会,分析当前形势,通报问题隐患,明确重点任务,强化责任落实,切实守牢食品安全底线。会议由市食药安办主任、市市场监管局局长梁耀峰主持,市市场监管局相关科室负责人,7个县区政府(管委会)分管领导、市场监管部门主要负责人参加。会上,通报了当前食品安

    时间:2025-08-08 15:24:00
  • SpaceX首次提示投资者:马斯克或重返政坛,恐投入“大量时间精力”

    在显示公司估值达到4000亿美元的一份交易文件中,太空探索技术公司SpaceX首次加入一项特别的“风险因素”,提及其创始人马斯克可能会重返美国政坛。上述文件显示,马斯克可能再次担任类似其曾在美国政府中担任的“高级顾问”职务,并为此“投入大量时间和精力”。此前,马斯克曾数次表态将远离政治、专注工作,但

    时间:2025-07-23 13:11:00
  • 高考后现“医美”热潮,学生扎堆整形!这些风险要注意→

    近几年,每年高考后都会出现一阵“医美”热潮,“双眼皮手术爆单”“打瘦脸针要抢号”……不少高中毕业生趁暑假做医美,准备“改头换面”迎接大学生活。未成年人适合做医美手术吗?这类手术背后,潜藏着哪些容易被忽视的风险?医美成为“高考奖励”有医生一天做七八台手术进入暑假,不少医院皮肤科、整形美容门诊里多了很多

    时间:2025-07-05 10:52:00