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想承包物业找哪个部门

100次浏览     发布时间:2025-01-16 11:59:00    

承包物业需要向当地的 房地产行政主管部门咨询并办理相关手续。具体流程包括:

工商局注册

成立物业管理服务公司后,需要到工商局进行登记备案。

准备材料

携带法人证件、办公场地租赁合同和登记费用。

了解小区情况

直接找业主委员会谈,了解小区的具体情况。

对于新开盘的小区,可以与房地产开发商谈,他们可能会将部分物业管理内容分包出去。

公共资源交易中心竞标

大型小区通常通过竞标方式承包,需通过公共资源交易中心网站查询并参与竞标。

主管部门

市级管理部门为房管局,区县级为住建局,街道有物管中心,社区有负责物业的副主任。

资质管理

房管局负责物业服务企业的资质管理、信用档案建立和重大物业管理矛盾纠纷处理。

建议:

先了解当地的具体政策和流程,选择合适的承包方式。

准备充分的材料和资金,确保公司合法注册并具备运营能力。

与相关管理部门和业主委员会充分沟通,了解小区的具体情况和需求。

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