哪个部门负责房产过户
在中国,房产过户通常由以下部门负责:
不动产登记中心:
这是房产过户的核心部门,负责房屋所有权的转移登记,包括买卖、赠与或继承等涉及产权变更的情况。
税务局:
在房产过户过程中,需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费,这些手续必须在税务局完成。
房地产交易中心:
在一些地区,尤其是大城市,房地产交易中心在房产买卖中扮演重要角色,例如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。
房管局:
负责全市单位的自管住房政策性的指导、监督、管理、协调以及服务,同时还负责城镇公有住房确权发证。
县级以上地方人民政府的房地产管理部门:
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。
办理房产过户时,通常需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证、税费缴纳证明等相关材料。
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