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买的新房多久免税

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:21:00    

关于购买新房的免税时间,主要涉及以下两个方面:

增值税方面

在城市取消普通住宅标准后,个人销售已购买2年以上(含2年)的住房, 一律免征增值税

原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

契税方面

对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税。

建议

如果您购买的是普通住宅且持有时间超过2年,可以免征增值税。

对于家庭唯一或第二套住房,面积在140平方米以内,契税税率为1%。

这些政策有助于减轻购房者的税收负担,促进房地产市场的健康发展。建议在购房前仔细了解相关税收政策,以充分利用这些优惠。

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