买楼交首付注意什么
买楼交首付时，您需要注意以下几个方面：
核实开发商资质和证件
确认开发商是否具备五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件是确保购房交易合法性的基础。
仔细审查购房合同
仔细阅读合同中的每一个条款，确保理解并同意其中的内容。特别注意合同中关于房屋交付日期、付款方式、违约责任等关键信息，并确保自己的权益得到保障。
确认首付款支付方式
一般建议使用转账方式支付首付款，这样可以保留转账凭证，确保资金安全。避免使用现金支付，以免出现纠纷时难以证明支付事实。
注意房屋面积和价格
在支付首付款前，核实合同中注明的房屋面积与实际面积是否相符。同时，确认房屋的定价方式和支付方式，确保没有额外费用或隐形收费。
了解贷款条件和政策
如果计划通过贷款购房，需了解银行的贷款条件和政策，确保自己符合贷款要求，并了解贷款额度、利率等相关信息。
保留相关凭证和文件
在支付首付款后，务必妥善保留相关的凭证和文件，如收据、发票、合同等。这些文件是证明购房交易和支付事实的重要依据。
关注期房的施工情况
可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度，最好直接到施工现场查看工程建设进展情况。
查询个人征信和贷款情况
去查询个人征信，了解是否具备贷款资格。如果买的是20多年的老房子，还得去了解一下银行是否同意贷款。
定金金额和监管账户
定金金额不能过高，法律规定定金最高不得超过标的物总价的20%。支付给开发商的首付款必须通过监管账户，确保资金安全。
明确交房时间和违约责任
在合同中明确约定交房时间、逾期交房的违约责任及赔偿方式，确保自己的权益不受损害。
通过以上这些注意事项，可以有效地降低购房风险，确保购房过程顺利并保障自身权益。
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美国政府冻结哈佛大学超20亿美元联邦资金
美国政府当地时间4月14日宣布，暂停向哈佛大学提供22亿美元的多年期拨款和6000万美元的多年期合同。特朗普的反犹太主义特别工作组称，哈佛大学声明“强化了大学和学院中普遍存在的令人不安的权利心态”。此前，哈佛大学校长艾伦·加伯对特朗普政府的要求进行了严厉谴责，称这些要求具有强制性，超出了联邦权限。3
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支持实体经济力度稳固 一季度人民币贷款增加超9万亿元
人民网北京4月14日电 (记者杜燕飞)人民银行13日发布的一季度金融数据显示，一季度，我国人民币贷款增加9.78万亿元，其中，3月份人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增5470亿元。一季度，社会融资规模增量累计为15.18万亿元，比上年同期多2.37万亿元，其中，对实体经济发放的人民币贷款增加9.
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提前公开！多家银行披露一季度经营情况
4月8日晚间，交通银行、浦发银行、民生银行、重庆农商银行发布公告披露了2025年一季度经营情况。 值得关注的是，交通银行、浦发银行、重庆农商银行在上交所发布的公告被归类于“股票交易异常波动和澄清”。商业银行在一季报正式发布前提前公布经营情况，也被部分业内人士视为主动作为，提高经营透明度、稳定市场预期
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放宽贷款年龄限制，交通银行盯上老年人的钱包
作者 | 源媒汇 童画 交银金融大厦耸立在陆家嘴金融圈里，当阳光照射在大厦玻璃幕墙上、反射出耀眼的光芒时，一组数字或正在悄然改写这家百年老店的金融基因——过去两年时间，交通银行的个人消费贷款规模从不足千亿冲破3000亿元，增幅逾2倍。这种增速之猛，犹如高速列车穿越时空隧道，但车厢内亦逐渐响起“警报
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申请过国家助学贷款的同学注意了！
财政部、教育部、中国人民银行、国家金融监管总局日前发布通知称，决定2025年延续实施国家助学贷款免息及本金延期偿还政策。 通知明确，自2025年1月1日起，对2025年及以前年度毕业的贷款学生2025年内应偿还的国家助学贷款利息予以免除，参照国家助学贷款贴息政策，免除的利息由中央财政和地方财政分别承
时间：2025-04-04 14:00:00
