买二手房中介费什么时候给
买二手房的中介费一般在 签订购房合同时给。具体支付时间有以下几种情况:
签订购房合同时支付:
这是最常见的中介费用支付方式。在双方签订购房合同后,中介的工作就基本完成了,按照《民法典》的规定,委托人应当按照约定支付报酬。
网签后过户当日支付:
有些情况下,中介费用会在网签完成后的过户当日支付。因为过户当日需要支付房屋尾款,将中介费与尾款一起支付,既方便又安全。
拿到房产证后支付:
为了确保权益,有些买家选择等中介帮忙拿到房产证、土地证等权证后再支付中介费。这种方式可以避免在交易未完成时支付费用,从而降低风险。
建议
提前协商:在签订购房合同前,建议与中介公司充分沟通,明确中介费用的支付时间、方式和金额,以避免后续纠纷。
选择支付方式:可以根据自己的实际情况选择最合适的支付方式,如签订合同时支付、网签后过户当日支付或拿到权证后支付。
保留凭证:无论选择哪种支付方式,都应保留好相关支付凭证,以备后续查询或维权之需。
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