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什么是单位住房

100次浏览     发布时间:2025-01-11 05:49:35    

单位住房,也被称为公有住房、国有住宅或公产住房,是指 由国家机关、事业单位或国有企业为其员工提供的住房。这种类型的住房通常与员工的职业身份紧密相关,作为员工福利的一部分而提供。单位住房的性质属于公有财产,其产权归属于提供单位,员工在居住期间享有使用权,但一般不拥有房屋的所有权。使用权往往伴随着一定的限制条件,例如服务年限的要求或特定的居住期限。

单位住房分为公有住房和集资房两种。公有住房是指企业或事业单位将一些未出售的住宅归所有和使用,而集资房则是通过筹集资金重新建造的房屋,一般提供给职工人员居住。

在房改政策下,公房分为可售公有住房和不可售公有住房。可售公有住房在上市交易后,可以变为私有商品房。而不可售公有住房则保持使用权,不能上市交易。

公房的特殊性质在于其产权归国家所有,居民或职工只有使用权。根据中国的继承法,公房承租权不能作为遗产继承,但可以在承租人死亡后,由共同居住的家庭成员继续承租,前提是满足一定的法定条件。

总的来说,单位住房是一种具有社会福利性质的住房形式,旨在保障员工的居住权益,并与员工的职业身份相关联。

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