不动产权证明是什么意思
不动产权证明是指由不动产登记机构颁发给不动产权利人的一种法定文件,用以证明权利人对于特定不动产的合法所有权。这种证明是物权归属的有效凭证,可以包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。不动产权证明的作用包括:
1. 证明权利归属:不动产权证书是确认不动产权利人享有不动产物权的直接证据。
2. 法律依据:依据《不动产登记暂行条例》,不动产权利人依法享有的不动产权利不因登记机构和登记程序的改变而受影响。
3. 解决争议:在发生权属争议时,不动产权证明可以作为解决纷争、确认权利的依据。
4. 贷款申请:在申请银行贷款等金融活动时,不动产权证明是银行审查的重要文件之一。
不动产权证明自记载于不动产登记簿时完成登记,并由权威登记机构持有和管理。不动产权证书的启用对房地产税的征收、遗产税、物权保护等制度的改革具有重要的基础性作用
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贵安不动产登记服务跑出便民利企“加速度”
“我们早上9点左右来到大厅,现在已经拿到证了。”3月25日10时55分,在贵安新区政务服务中心不动产登记窗口办理二手房产权过户的年轻夫妇代运文、付善林捧着红色的不动产登记证书,脸上洋溢着幸福的笑容。“工作人员非常热情,办理流程顺畅,资料审核一点也不烦琐。”付善林满意地说。“上午签交地确认书,下午就拿
时间:2025-04-07 14:44:00 -
一手交房,一手领证!花溪区持续优化营商环境
3月28日,花溪区“企业之家”在花溪区中铁“阅花溪”小区举办“齐联动、共服务”活动,开展“验收即发证、交房即领证”以及水电气联合开户集成服务,激发房企发展新活力,为群众提供方便。“过去收房后要跑多个部门、等几个月才能拿证,现在收房当天‘零材料’就能办妥所有手续!”业主贺亚群接过新房钥匙的同时,还收到
时间:2025-04-02 10:28:00 -
青年城1号产权多少年
青年城1号的产权年限是 70年。根据搜索结果,青年城1号被明确标注为70年产权的住宅项目。这一信息来自于多个不同来源,包括房地产网站、楼盘销售资料以及官方登记资料,因此可以确认其产权年限为70年。
时间:2025-01-31 03:31:30 -
店铺的产权是多久
商铺的产权年限一般为 40年。具体来说,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业用地(包括商铺)的土地使用权出让最高年限为40年。此外,也有可能出现部分综合用地上修建的商铺,其产权年限为50年。需要注意的是,尽管商铺的产权年限为40年,但商铺所有权并不受此限制,所有权人对商铺
时间:2025-01-18 04:24:31 -
交税后多久过户有效
房屋买卖交税后,通常在 30日内可以完成过户手续。具体流程如下:缴税时间:纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴税,并凭完税证明办理房产证过户。过户时间:不动产登记机关在受理登记申请后,应当在30个工作日内完成不动产登记手续,除非法律另有规定。因此,从缴纳税款
时间:2025-01-18 00:37:01