贷款12万需要什么手续
贷款12万需要以下手续和条件：
基本条件
年龄在18到65周岁的自然人。
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
具有稳定职业和稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
征信良好，无不良记录，贷款用途合法。
符合银行规定的其他条件。
所需证件
贷款人身份证。
贷款人近半年征信信息，且征信信息良好。
贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断。
贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）。
贷款人工作单位开具的收入证明。
社保、保单、公积金月供也可贷款。
借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明。
收入银行流水或者当地的税务证明。
房产的产权证。
担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。
贷款流程
向当地银行提出借款申请。
银行对借款人的信用等级进行评估。
银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
银行与借款人签订借款合同。
银行按借款合同规定按期发放贷款。
银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
建议：
在申请贷款前，先咨询具体银行的贷款政策和所需材料，以确保准备齐全。
准备好所有必需的文件，并按照银行的要求进行申请。
保持良好的信用记录，以提高贷款申请的成功率。
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