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门面过户到哪个部门

100次浏览     发布时间:2025-01-16 08:04:47    

商铺过户应当在 房地产管理部门或不动产登记机构进行。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而异,但大致步骤如下:

准备相关材料:

买卖双方需要准备好房产证、身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、过户确权审批表、测绘图、房屋登记表等相关材料。

提交申请:

买卖双方持相关材料到房地产交易管理部门或不动产登记机构申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。

价格评估:

房地产交易管理部门可能会要求对交易的房地产进行价格评估。

缴纳税费:

根据相关规定,房产过户需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等,具体费用标准可咨询当地税务部门。

办理过户:

在提交所有必要材料和缴纳税费后,房地产管理部门或不动产登记机构将办理过户手续,确认房屋所有权人变更。

建议在办理商铺过户时,提前咨询当地房地产管理部门或不动产登记机构,了解具体流程和所需材料,以确保顺利完成过户手续。

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